Jordanische und türkische Wohnungen: Auf der Suche nach Wohnungen zum Verkauf in Amman, Trabzon

Jordanische und türkische Wohnungen: Wohnungssuche in Trabzon, Amman
In den letzten Jahren, mit der Vertiefung der wirtschaftlichen und kulturellen Beziehungen zwischen der Türkei und Jordanien, ist ein interessanter Trend auf den Immobilienmärkten zu beobachten. Insbesondere jordanische Investoren suchen verstärkt nach Wohnungen in Trabzon, einer ruhigen, naturbelassenen Stadt im Nordosten der Türkei. Gleichzeitig zeigen türkische Bürger Interesse an Wohnungen als Dauerwohnsitz oder als Investition in Amman, der jordanischen Hauptstadt. Diese Dynamik wird nicht nur durch Kostenvorteile, sondern auch durch Faktoren wie die strategische Lage, Sicherheit und Lebensqualität begünstigt. Amman: Neue Immobilienbesitzer aus der Türkei in Jordanien
Als eine der stabilsten und sichersten Städte im Nahen Osten ist Amman ein attraktives Ziel für Investoren, insbesondere aus Europa und Asien. Menschen aus der Türkei kaufen aus folgenden Gründen bevorzugt Wohnungen in Amman: Hoher Lebensstandard und niedrige Kriminalitätsrate Geografische Nähe zur Türkei (1,5 Flugstunden) Türkischsprachige Gesellschaft und kulturelle Nähe Steuervorteile: Keine Einkommenssteuer in Jordanien, niedrige Grundsteuern Möglichkeit eines zweiten Reisepasses/Aufenthalts: Jordanien stellt langfristige Aufenthaltsgenehmigungen aus (ähnlich dem Goldenen Visum) Daher sind moderne Wohnungen und kleine Villen, insbesondere in angesehenen Vierteln wie Beit Ras, Abdoun und Shmeisani, bei Rentnern, digitalen Nomaden und Geschäftsleuten aus der Türkei sehr gefragt. Einige türkische Unternehmen entwickeln Projekte in Amman, die Innenarchitektur im „türkischen Stil“ und türkischsprachige Verwaltungsdienste anbieten. Beispiel: Eine in Trabzon lebende Familie zog für das Universitätsstudium ihrer Kinder nach Amman; 2024 kaufte sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Şmeisani und erzielt damit jährliche Mieteinnahmen von 4,5 %. Trabzon: Der neue Wintergarten für jordanische Investoren. Trabzon hingegen zieht mit seiner natürlichen Schönheit, seinem historischen Erbe und erschwinglichen Immobilien in der östlichen Schwarzmeerregion die Aufmerksamkeit jordanischer Investoren auf sich. Wohnungspreise: 10–15 % von Amman (100 m² Wohnung: zwischen 70.000–120.000 TL). Ein ruhiges und sicheres Leben: Ein alternativer Zufluchtsort inmitten der politischen und wirtschaftlichen Unsicherheit in Jordanien. Wintertourismuspotenzial: Bergdörfer mit unvergleichlicher Aussicht, aber weniger wettbewerbsfähig als Uludağ. Entwicklung der touristischen Infrastruktur: Neue touristische Wohnprojekte in den Regionen Sürmene, Akçaabat und Of. Einheimische mit guten Türkischkenntnissen: Kulturelle Integration ist einfach. Jordanische Investoren suchen insbesondere nach Wohnungen mit Meerblick, Bauernhäusern mit Gärten und Zweitwohnungen für den Winterurlaub. Manche Leute kaufen Wohnungen in Trabzon und nutzen sie während der Sommermonate mit ihren Familien, während sie sie während der Wintermonate vermieten und so eine rentable Investition tätigen.  Realer Fall: Ein in Amman ansässiger Eigentümer eines Produkthauses hat 2023 eine 85 m² große Wohnung mit Meerblick in Akçaabat gekauft. Bei sechs Monaten Eigennutzung und sechs Monaten Miete erzielt er ein Jahreseinkommen von 12.000 TL – das Dreifache der Miete einer Wohnung, die man in Amman für dasselbe Geld kaufen könnte!    Zukunftsvision: „Schwarzmeer-Mittelmeer-Brücke“ Die Flugverbindung Trabzon-Amman soll bis 2025 eröffnet werden. Die Verhandlungen zur Einrichtung eines „Immobilien-Joint-Venture-Fonds“ zwischen den beiden Ländern sind im Gange. Die Zahl der Jordanier in der Türkei ist von 20.000 auf 35.000 im Jahr 2023 gestiegen – 40 % dieser Zahl stehen im Zusammenhang mit Immobilienkäufen. Die Zahl der Türken in Jordanien beträgt etwa 15.000 und 30 % von ihnen besitzen Wohnungen. Fazit: Trabzon und Amman sind nicht mehr nur Städte – sie sind zum Treffpunkt zweier Kulturen geworden, zum Ziel einer „zweiten Heimat“. „Eine Wohnung ist nicht von Mauern umgeben, sondern wird durch die Momente geprägt, in denen die Menschen sie erleben. Die Wolken von Trabzon und die Hügel von Amman sind heute zwei Fenster desselben Hauses.“ Diese wechselseitige Bewegung betrifft nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch den Wiederaufbau der Beziehungen zwischen den Menschen – sowohl im wirtschaftlichen als auch im menschlichen Sinne.