Apartamentos jordanianos e turcos: Procurando apartamentos à venda em Amã e Trabzon

Apartamentos Jordanianos e Turcos: Buscando Apartamentos à Venda em Trabzon, Amã
Nos últimos anos, com o aprofundamento dos laços econômicos e culturais entre a Turquia e a Jordânia, observou-se uma interessante tendência bidirecional no mercado imobiliário. Investidores jordanianos, em particular, começaram a procurar apartamentos à venda em Trabzon, uma região tranquila e natural na região nordeste da Turquia. Enquanto isso, cidadãos turcos demonstram interesse em apartamentos para residência permanente ou investimento em Amã, a capital jordaniana. Essa dinâmica é impulsionada não apenas pelas vantagens de custo, mas também por fatores como sua localização estratégica, segurança e qualidade de vida. Amã: Novos Proprietários de Imóveis da Turquia na Jordânia
Como uma das cidades mais estáveis e seguras do Oriente Médio, Amã é um destino atraente para investidores, principalmente da Europa e da Ásia. Pessoas da Turquia preferem comprar apartamentos em Amã pelos seguintes motivos: Alto padrão de vida e baixas taxas de criminalidade Proximidade geográfica com a Turquia (1,5 horas de avião) Sociedade de língua turca e proximidade cultural Vantagens fiscais: Sem imposto de renda na Jordânia, baixos impostos sobre a propriedade Segundo passaporte/oportunidade de residência: A Jordânia emite autorizações de residência de longo prazo (semelhantes ao Golden Visa) Portanto, apartamentos modernos e pequenas vilas, especialmente em distritos prestigiados como Beit Ras, Abdoun e Shmeisani, são muito procurados por aposentados, nômades digitais e empresários da Turquia. Algumas empresas turcas estão desenvolvendo projetos em Amã que oferecem design de interiores "no estilo turco" e serviços de gestão em língua turca. Exemplo: Uma família que mora em Trabzon se mudou para Amã para a educação universitária de seus filhos; Em 2024, ela comprou um apartamento de 3 quartos em Şmeisani e está ganhando uma renda anual de aluguel de 4,5%. Trabzon: O Novo Jardim de Inverno para Investidores Jordanianos. Trabzon, por outro lado, está atraindo a atenção de investidores jordanianos com sua beleza natural, patrimônio histórico e imóveis acessíveis na região oriental do Mar Negro. Preços dos apartamentos: 10–15% de Amã (apartamento de 100 m²: entre 70.000–120.000 TL). Uma vida tranquila e segura: Um refúgio alternativo em meio à incerteza política e econômica na Jordânia. Potencial do turismo de inverno: Vilas nas montanhas com vistas incomparáveis, mas menos competitivas que Uludağ. Desenvolvimento de infraestrutura turística: Novos projetos de habitação turística nas regiões de Sürmene, Akçaabat e Of. Moradores com fortes habilidades na língua turca: A integração cultural é fácil. Os investidores jordanianos procuram, em especial, apartamentos com vista para o mar, casas de fazenda com jardins e segundas residências para férias de inverno. Algumas pessoas compram apartamentos em Trabzon e os usam com suas famílias durante os meses de verão, enquanto os alugam durante os meses de inverno, fazendo investimentos lucrativos. Caso real: O proprietário de uma casa de produtos em Amã comprou um apartamento de 85 m² com vista para o mar em Akçaabat em 2023. Com 6 meses de uso pessoal e 6 meses de aluguel, ele ganha uma renda anual de 12.000 TL — 3 vezes o aluguel de um apartamento que pode ser comprado pelo mesmo valor em Amã! Visão de Futuro: “Ponte Mar Negro-Mediterrâneo” A rota aérea Trebizonda-Amã está planejada para ser inaugurada em 2025. As negociações para estabelecer um “Fundo de Joint Venture Imobiliária” entre os dois países estão em andamento. O número de jordanianos na Turquia aumentou de 20.000 para 35.000 em 2023 — 40% desse número está relacionado à compra de imóveis. O número de turcos na Jordânia é de cerca de 15.000, e 30% deles possuem apartamentos. Conclusão: Trebizonda e Amã não são mais apenas cidades — tornaram-se o ponto de encontro de duas culturas, um destino para uma "segunda casa". "Um apartamento não é cercado por muros, é definido pelos momentos que as pessoas vivem. As nuvens de Trebizonda e as colinas de Amã são hoje duas janelas da mesma casa." Esse movimento de mão dupla não se limita ao mercado imobiliário, mas representa a reconstrução de laços entre as pessoas — tanto no sentido econômico quanto humano.