مصانع ومستودعات وشركات للبيع في إزمير | دليل الاستثمار في منطقة بحر إيجة

بصفتها ثالث أكبر مدينة في تركيا، تتميز إزمير ليس فقط بسياحتها وجودة الحياة فيها، بل أيضًا بإمكانياتها الصناعية واللوجستية والتصديرية. مع تزايد عدد المناطق الصناعية المنظمة والموانئ وشبكات الطرق السريعة في السنوات الأخيرة، جذبت إزمير اهتمام المستثمرين من خلال قوائم المصانع والمستودعات والشركات المعروضة للبيع. بالنسبة لرواد الأعمال الذين يسعون إلى الإنتاج للسوق المحلية والتصدير، تُعد إزمير واحدة من أكثر المدن جاذبية في منطقة بحر إيجة.

لماذا الاستثمار في إزمير؟

1. مدينة ساحلية استراتيجية

بفضل مينائي ألسانجاك وعلي آغا، تُعد إزمير واحدة من أهم مراكز التجارة الخارجية في تركيا. يوفر هذان الميناءان وصولاً مباشرًا إلى أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مما يسمح لشركات التصنيع بتصدير البضائع بتكلفة معقولة عن طريق البحر.

٢. المناطق الصناعية المنظمة
توجد العديد من المناطق الصناعية المنظمة المتطورة في إزمير ومحيطها:

 منطقة إزمير أتاتورك الصناعية
 منطقة كمال باشا الصناعية
 منطقة علي آغا الصناعية
 منطقة منمن للبلاستيك
 منطقة الإطارات الصناعية. توفر هذه المناطق قطع أراضي صناعية ببنية تحتية متكاملة، مناسبة للمستثمرين، ومصانع للبيع.

٣. قوى عاملة مؤهلة
بفضل جامعتي إيجة ودوكوز أيلول، والعديد من المدارس المهنية، تتمتع إزمير بميزة كبيرة من حيث القوى العاملة الماهرة ذات المعرفة التقنية. ومن السهل بشكل خاص العثور على كوادر مدربة في قطاعات النسيج والأغذية والآلات والبلاستيك والتغليف.

٤. جودة الحياة وبيئة صديقة للمستثمرين الأجانب
تُعد إزمير واحدة من أكثر مدن تركيا استقطابًا للمستثمرين الأجانب. وتتميز بظروفها المعيشية الآمنة والحوافز والدعم الذي تقدمه لرواد الأعمال. شركات ومشاريع تجارية للإيجار في إزمير
في إزمير، لا تقتصر جاذبية المباني على الشركات التجارية العاملة والمشاريع التجارية للإيجار فحسب، بل تجذب أيضًا عددًا كبيرًا من المشترين. الشركات في القطاعات التالية مفتوحة بشكل خاص للمستثمرين:
منشآت إنتاج وتعبئة الأغذية
ورش النسيج والملابس
مصانع المنتجات الكيميائية ومنتجات التنظيف
منشآت إنتاج حقن وتعبئة البلاستيك
مصانع الأخشاب والأثاث
الخدمات اللوجستية ومرافق التخزين البارد
القطاعات الأكثر عرضًا للبيع
1. إنتاج الأغذية والمشروبات
2. النسيج والملابس الجاهزة
3. صناعة التعبئة والتغليف والبلاستيك
4. إنتاج الأثاث
5. الخدمات اللوجستية والتخزين
6. المنتجات الكيميائية
7. تصنيع الآلات الزراعية وقطع الغيار
متوسط نطاقات الأسعار (توقعات 2025)
ورشة إنتاج صغيرة (500-1000 متر مربع):
1,500,000 - 5,000,000 ليرة تركية
مصنع متوسط الحجم (1000-5000 متر مربع):
5,000,000 - 25,000,000 ليرة تركية
الخدمات اللوجستية المستودعات/المخازن (أكثر من 5000 متر مربع):
15,000,000 - 60,000,000 ليرة تركية
الشركات في مرحلة ما قبل التشغيل:

2,000,000 - 50,000,000 ليرة تركية
قد تختلف الأسعار حسب الموقع، وعمر المبنى، وحالة الرخصة، والمعدات.

أمور يجب مراعاتها أثناء عملية الشراء

يجب التحقق من سند الملكية والرخصة.

يجب مراجعة لوائح المناطق الصناعية المنظمة.

يجب الاستفسار عن الطاقة الكهربائية، وحالة البنية التحتية، وشبكة الطرق.

يجب توضيح عدد الموظفين والعقود (للشركات المملوكة مسبقًا).

يجب التحقق من أي ديون أو رهون عقارية قائمة.

يجب مراعاة المزايا اللوجستية (المسافة إلى الميناء، والطريق السريع، والسكك الحديدية).

نشر إعلان/الشراء على E5 Global Trade

نشر إعلان:
1. سجّل مجانًا.
٢. "انشر إعلانًا". اختر "مصنع/شركة للبيع" من قسم "٣. الموقع: إزمير".
٤. أدخل المساحة، والقطاع، والسعر، والمزايا في الوصف.
٥. أضف صورًا، ثم فعّل زر "احصل على عرض".

للشراء:
١. اكتب "مصنع للبيع في إزمير" في شريط البحث.
٢. حدّد (المساحة، السعر، الموقع، القطاع).
٣. أرسل رسالة إلى البائع أو قدّم عرضًا.
٤. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة.

الخلاصة: إنه الوقت الأمثل للاستثمار في إزمير!

تُعدّ إزمير واحدة من أكثر مدن الاستثمار قيمةً في تركيا، بفضل سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والدولية، وقوى عاملة عالية الكفاءة، وبنية تحتية صناعية، ومستوى معيشة مرتفع. إذا كنت تبحث عن مصنع، أو مستودع، أو شركة جاهزة للبيع، يمكنك الحصول على نتائج سريعة من خلال المنصة المناسبة.

انشر إعلانًا أو استكشف الفرص المتاحة على E5 Global Trade.
احتضن مستقبل الاستثمار في إزمير!