Listados de fábricas, almacenes y empresas en venta en Izmir | Guía de inversión en la región del Egeo

Como la tercera ciudad más grande de Turquía, Esmirna destaca no solo por su turismo y calidad de vida, sino también por su potencial industrial, logístico y exportador. Con el creciente número de zonas industriales organizadas, puertos y conexiones por carretera en los últimos años, Esmirna ha atraído la atención de los inversores con la venta de fábricas, almacenes y empresas. Para los emprendedores que buscan producir tanto para el mercado nacional como para la exportación, Esmirna es una de las ciudades más atractivas de la región del Egeo.

¿Por qué invertir en Esmirna?

1. Una ciudad portuaria estratégica
Gracias a los puertos de Alsancak y Aliağa, Esmirna es uno de los centros de comercio exterior más importantes de Turquía. Con acceso directo a Europa, Oriente Medio y el norte de África, estos puertos permiten a las empresas manufactureras exportar sus productos de forma rentable por mar. 2. Zonas Industriales Organizadas (ZIO)
Existen numerosas ZIO desarrolladas en Esmirna y sus alrededores:

 ZIO Atatürk de Esmirna
 ZIO Kemalpaşa
 ZIO Aliağa
 ZIO Plástico de Menemen
 ZIO Neumático. Estas zonas ofrecen terrenos industriales con infraestructura completa, ideales para inversores, y fábricas en venta.

3. Mano de obra cualificada
Gracias a la Universidad Ege, la Universidad Dokuz Eylül y diversas escuelas de formación profesional, Esmirna cuenta con una importante ventaja en cuanto a mano de obra cualificada con conocimientos técnicos. Es especialmente fácil encontrar personal cualificado en los sectores textil, alimentario, de maquinaria, plásticos y embalajes.

4. Calidad de vida y un entorno favorable para la inversión extranjera
Esmirna es una de las ciudades de Turquía más populares entre los inversores extranjeros. Destaca tanto por sus condiciones de vida seguras como por los incentivos y el apoyo que ofrece a los emprendedores. Empresas y negocios de subarrendamiento en venta en Izmir
En Izmir, tanto los edificios como los negocios en funcionamiento y de subarrendamiento atraen a un gran número de compradores. Las empresas de los siguientes sectores están especialmente abiertas a la inversión:
Producción de alimentos e instalaciones de envasado
Talleres textiles y de confección
Fábricas de productos químicos y de limpieza
Instalaciones de inyección de plástico y producción de envases
Fabricantes de madera y muebles
Logística e instalaciones de almacenamiento frigorífico
Sectores con mayor número de puestos en venta
1. Producción de alimentos y bebidas
2. Textil y confección
3. Industria del embalaje y del plástico
4. Producción de muebles
5. Logística y almacenamiento
6. Productos químicos
7. Fabricación de maquinaria agrícola y repuestos
Rangos de precios medios (pronóstico para 2025)
Taller de producción a pequeña escala (500-1000 m²):
1 500 000 TL - 5 000 000 TL
Fábrica de tamaño mediano (1000-5000 m²):
5 000 000 TL - 25 000 000 TL
Almacén logístico (más de 5000 m²):
15.000.000 TL – 60.000.000 TL
Empresas en pre-operación:

2.000.000 TL – 50.000.000 TL
Los precios pueden variar según la ubicación, la antigüedad del edificio, el estado de los permisos y el equipamiento.
Aspectos a considerar durante el proceso de compra:
Se deben verificar los títulos de propiedad y los permisos.
Se debe revisar la normativa de la Zona Industrial Organizada.
Se debe consultar el suministro eléctrico, el estado de la infraestructura y las conexiones viales.
Se debe aclarar el número de empleados y los contratos (para empresas de segunda mano).
Se debe verificar el estado de las deudas e hipotecas existentes.
Se deben considerar las ventajas logísticas (distancia al puerto, carretera, ferrocarril).
Publicar un anuncio/Comprar en E5 Global Trade
Publicar un anuncio:
1. Regístrese gratis. 2. "Publicar un anuncio". Seleccione "Fábrica/Empresa en venta" en la sección "3. Ubicación: Esmirna".
4. Introduzca los metros cuadrados, el sector, el precio y las ventajas en la descripción.
5. Añada imágenes y active el botón "Solicitar oferta".
Para comprar:
1. Escriba "Fábrica en venta en Esmirna" en la barra de búsqueda.
2. Filtre (metros cuadrados, precio, ubicación, sector).
3. Envíe un mensaje al vendedor o haga una oferta.
4. Contáctenos para programar una visita física.

Conclusión: ¡Es el momento ideal para invertir en Esmirna!
Esmirna es una de las ciudades de inversión más valiosas de Turquía, con fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales, mano de obra cualificada, infraestructura industrial y calidad de vida. Si busca una fábrica, un almacén o una empresa ya constituida en venta, puede obtener resultados rápidos con la plataforma adecuada.
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