(املاک و مستغلات قطر و ترکیه: روی آوردن به دوحه، بورسا و ازمیر)

در سال‌های اخیر، همکاری فزاینده‌ای بین سرمایه‌گذاران فوق ثروتمند قطر و بازارهای پویای املاک و مستغلات ترکیه وجود داشته است. در این زمینه، سرمایه قطری به ویژه به شهرهای رو به رشد سریع بورسا و ازمیر ترکیه جذب می‌شود، در حالی که سرمایه‌گذاران ترکیه نیز به دوحه، پایتخت قطر، علاقه نشان می‌دهند. این جریان دو طرفه، هم ادغام اقتصادی منطقه‌ای و هم روندهای سرمایه‌گذاری جهانی را منعکس می‌کند. دوحه: سکوی پرش املاک و مستغلات قطر: قطر پس از جام جهانی فوتبال 2022 به تغییر چشم‌انداز خود ادامه می‌دهد. دوحه با زیرساخت‌های مدرن، دفتر مرکزی شرکت‌های بین‌المللی و پروژه‌های مسکونی با کیفیت بالا، توجه جهانی را به خود جلب می‌کند. سرمایه‌گذاران قطری شروع به ایجاد مشارکت با سرمایه خارجی، به ویژه در پروژه‌های جدید شهری مانند منطقه اقتصادی قطر (KEZ) و شهر لوسیل، ساختمان‌های اداری و مسکونی ممتاز و املاک و مستغلات مبتنی بر گردشگری کرده‌اند. سهم شرکت‌های ساختمانی و توسعه‌دهندگان ترکیه‌ای در این پروژه‌ها به طور پیوسته در حال افزایش است. از سوی دیگر، سرمایه‌گذاران ترکیه به دلیل فضای سیاسی پایدار دوحه، مزایای مالیاتی و ارز پایدار (ریال قطر)، میزبان سبدهای دارایی بلندمدت هستند. بورسا: قطب جدید املاک و مستغلات ترکیه: بورسا در مقایسه با استانبول، در حال تبدیل شدن به یک بازار املاک و مستغلات کم‌هزینه‌تر اما با پتانسیل بالا است. به ویژه به دلیل: مرکز بخش‌های خودرو و نساجی بودن، تمرکز بالای مؤسسات آموزش عالی و فاصله یک ساعته آن تا استانبول، سرمایه‌گذاران قطری در مناطق صنعتی، مراکز لجستیک و پروژه‌های مسکونی در بورسا سرمایه‌گذاری می‌کنند. پروژه "کریدور فناوری بورسا" به ویژه فرصت ایجاد مشارکت با صندوق‌های فناوری قطر را فراهم می‌کند. ازمیر: یک مقصد سرمایه‌گذاری ساحلی: ازمیر به عنوان قلب اقتصادی و فرهنگی منطقه اژه، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران قطری در بازارهای گردشگری و مسکونی است. سرمایه قطر بر پروژه‌های مسکونی لوکس در آلسانجاک، کارشیاکا و چشمه، مناطق تجاری بندری و مراکز درمانی و تفریحی متمرکز است. علاوه بر این، فرودگاه بین‌المللی و ارتباطات ریلی ازمیر، آن را به مکانی ایده‌آل برای گردشگران قطری و سرمایه‌گذاران بلندمدت تبدیل می‌کند. زمینه‌های مشترک و چشم‌انداز آینده: بازده بالا و ثبات ارزی: دلارهای نفتی قطر، نیاز ترکیه به یک پناهگاه امن در برابر نرخ بهره پایین را برآورده می‌کند. موقعیت استراتژیک: ترکیه به عنوان پل قطر بین اروپا و خاورمیانه عمل می‌کند، در حالی که دوحه حضور ترکیه را در جهان نفت‌خیز تقویت می‌کند. هماهنگی حقوقی: توافق‌نامه مالیات مضاعف ترکیه و قطر و قوانین سرمایه‌گذاری آزاد، تحرک املاک و مستغلات بین دو کشور را تسهیل می‌کند. نتیجه‌گیری: رابطه املاک و مستغلات بین قطر و ترکیه دیگر فقط یک جریان مالی نیست؛ بلکه فرآیندی از ادغام اقتصادی، فرهنگی و استراتژیک است. دوحه، بورسا و ازمیر - این شهرها که در سه جغرافیای مجزا واقع شده‌اند، دیگر سرمایه‌گذاری‌های منزوی نیستند، بلکه نقاط کانونی یک چشم‌انداز مشترک هستند.