Trabzon Satılık Daire ve Villa Projeleri: Ürdün ve Irak Alıcıları İçin Popüler Seçenekler

Trabzon Satılık Daire ve Villa Projeleri: Ürdün ve Irak Alıcıları İçin Popüler Seçenekler
Yazan: Trabzon Yatırım Ofisi | Tarih: 5 Nisan 2025

Trabzon, sadece deniz, dağ, çay ve tarihi limanlarla değil, aynı zamanda bir yaşam felsefesiyle de tanınıyor. Bugün ise bu şehir, orta doğudan gelen birçok aile için “ikinci ev” anlamına geliyor. Özellikle Ürdün ve Irak’tan gelen yatırımcılar, artık Dubai’ye ya da İstanbul’a değil, Karadeniz’in sessiz güzellikleri arasında kendilerine bir yer arıyor.

Neden Trabzon? Çünkü burası, kalabalık kentlerin gürültüsünden uzak, hava temizliğiyle övünen, dini değerleri saygısına dayanan ve maliyet açısından çok daha erişilebilir bir yaşam sunuyor. Ürdün’deki Amman’da veya Irak’ın Erbil ve Süleymaniye bölgelerinde aynı kalitede bir ev almak için binlerce dolar ödemeniz gerekiyorken, Trabzon’da bu tutarların yarısı kadarla, hatta daha azıyla, denize bakılan, doğal ortamla çevrili, güvenlikli ve modern bir daire ya da villa sahibi olabiliyorsunuz.

Bu şehirdeki projeler sadece taş ve betondan ibaret değil. İnsanlara huzur, sakinlik ve ailecek yaşama imkanı sunuyor. Beşikdüzü’nün kıyısındaki villalarda, her sabah denizin sesiyle uyanmak, akşamüstü manzarayı izlerken kahvenizi içmek, çocuklarınızın bahçede oynamasını izlemek — bu, Ürdünlü ve Iraklı aileler için sadece bir konut değil, bir yaşam tarzı seçimi.

Akçaabat’taki yeni daire projeleri, özellikle küçük aileler için ideal. Modern mimari, asansör, güvenlik sistemi ve çocuk oyun alanları ile donatılmış bu konutlar, ailelerin günlük ihtiyaçlarını karşılamakta hem pratik hem de ekonomik bir çözüm sunuyor. Fiyat olarak 140 bin dolara başlayan bu projeler, Iraklı aileler arasında büyük popülerlik kazandı. Çünkü burada, yalnızca bir ev satın almakla kalmıyor, aynı zamanda güvenli bir gelecek inşa ediyorsunuz.

Maçka ve Sürmene gibi bölgeler ise daha yüksek gelirli ailelerin tercihleri. Maçka’daki dağ manzaralı ahşap villalar, kışın karla kaplı doğanın içinde sakinlik bulmak isteyenler için mükemmel. Ürdünlü zengin aileler, yaz aylarında İstanbul’a gitmek yerine, Trabzon’da geçirdiği 3-4 ayı, aileleriyle birlikte huzurlu bir şekilde geçiriyor. Kış mevsiminde ise sıcak iklimiyle kendini gösteren Trabzon, onlar için “kışlık yazlık” ev olarak işlev görüyor.

Sürmene ise, bir balıkçı köyü atmosferiyle yetinmiyor. Burada yaşayan Arap aileler, yerel pazarlarda taze balık alıyor, camide Arapça dualar okuyor, komşularıyla sofraya oturuyor. Bu bağlamda, Trabzon, sadece bir gayrimenkul alım noktası değil, kültürel bir uyum merkezi haline geldi. Camilerde Arapça dua sesleri, restoranlarda humus ve kibbeh kokusu, sokaklarda Arapça konuşulan cümleler — bunlar artık normal bir görünüm.

Finansal açıdan da büyük avantajlar var. Türkiye’de herhangi bir yabancı vatandaş, serbestçe emlak alabilir. Ürdün ve Irak vatandaşları için özel olarak hazırlanmış bir kredi sistemi mevcut. %30 peşinatla, geri kalan %70’ini Trabzon’daki bankalardan krediyle alabiliyorsunuz. Ayrıca 2025 itibarıyla ilk iki yıl içinde yapılan alımlarda katma değer vergisi oldukça düşük seviyede kalıyor. Bu da yatırım yapmayı çok daha çekici hale getiriyor.

Kiralamak isteyenler için de harika fırsatlar var. Yaz aylarında, özellikle Beşikdüzü ve Sürmene’deki villalar, günlük kiralama ile yıllık masrafları bile karşılıyor. Birçoğu kendi ailesi için kullanırken, bazıları ise yaz aylarında turistlere kiralamayı tercih ederek pasif gelir elde ediyor.

Trabzon, size bir ev satmıyor. Size bir hayat sunuyor. Bir çocukluğunuzu burada büyütmek, ebeveynlerinizi yaz tatillerinde ziyaret etmek, kendi kültürünüzden kopmadan, ama farklı bir huzur içinde yaşamak… Bunlar sadece hayaller değil, şimdi gerçek.

Eğer Ürdün’den veya Irak’tan geliyorsanız ve bir gün “burası benim evim olacak” diye düşünüyorsanız, artık beklemenize gerek yok. Trabzon’un her köşesinde, sizin için özel olarak hazırlanmış projeler var. Arapça konuşan danışmanlarla buluşabilir, 3 gün 2 gecelik ücretsiz bir geziden geçebilir, 360 derece sanal tur izleyebilir, hatta WhatsApp üzerinden ödeme yaparak evinizi rezerve edebilirsiniz.

Bir zamanlar Trabzon, sadece turistlerin uğrak yeri olmuştu. Şimdi ise, bir çok Arap ailesinin, kalplerinin ve geleceklerinin evi.

Ve bu yol, sadece başlıyor.

—
Trabzon Büyükşehir Belediyesi – Trabzon Ticaret Odası – Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı (TİKA) iş birliğiyle hazırlanmıştır.