Московские заводы, склады и компании выставлены на продажу | Руководство по инвестициям в промышленность и коммерческую недвижимость в России

Москва, не только столица России, но и место пересечения Восточной Европы и Азии, обладает огромным потенциалом для инвестиций в промышленность, логистику и торговлю. В последние годы государственные программы стимулирования промышленности, новые логистические линии и планы роста на внутреннем рынке, а также предложение заводов, складов и компаний на продажу привлекли интерес инвесторов к Москве.

Находясь в центре российских стратегий прямых инвестиций, Москва, благодаря своей развитой инфраструктуре, организованным промышленным зонам, технопаркам и центрам беспошлинной торговли, становится мощной базой для международного производства и дистрибуции.

Преимущества инвестирования в Москву
1. Огромный доступ к рынку
С населением более 13 миллионов человек, Москва является одним из крупнейших потребительских рынков как в России, так и в Восточной Европе. Кроме того, ее интеграция со странами СНГ, такими как Беларусь, Казахстан и Узбекистан, обеспечивает центральное положение для импорта и экспорта.
2. Доступ к доступной энергии и сырью
Обилие энергетических ресурсов в России обеспечивает более низкие затраты на энергоносители для производственных компаний. Поставки сырья, особенно важные для пищевой, химической, пластмассовой и текстильной промышленности, поддерживаются за счет внутренних ресурсов.
3. Промышленные зоны и логистическая инфраструктура
Вокруг Москвы действуют следующие организованные промышленные зоны:
Технополис «Москва»
Индустриальный парк «Алабушево»
Особые экономические зоны (ОЭЗ) Московской области
Высокотехнологичная промышленная зона «Зеленоград»
Инвесторам в этих зонах предоставляются налоговые льготы, инфраструктурная поддержка и особая государственная поддержка.
Готовые компании и дочерние предприятия на продажу в Москве
Многие готовые компании или действующие предприятия в Москве выставлены на продажу.
Основные виды бизнеса, которые можно приобрести:
Производство продуктов питания (консервы, напитки, закуски)
Производство литья пластика и упаковки
Текстильные и швейные цеха
Металлообрабатывающие и производственные мощности с ЧПУ
Химические, косметические и чистящие фабрики
Логистические компании и склады
Производство деревянной мебели и предметов интерьера
Эти компании можно приобрести вместе с их лицензиями, брендами, оборудованием, персоналом и клиентской базой.

Отрасли с наибольшим количеством предложений о продаже в Москве
1. Производство продуктов питания и напитков
2. Упаковочная и пластмассовая промышленность
3. Текстильная и швейная промышленность
4. Автомобильная подотрасль
5. Мебель и изделия из дерева
6. Производство электронных компонентов и сборка
7. Химическая и косметическая промышленность
8. Логистика и холодильное хранение

Средние цены и диапазоны инвестиций (прогноз на 2025 год)

▸ Небольшая мастерская/склад (500–1500 м²):
300 000–800 000 долл. США
▸ Среднее производственное помещение (1500–5000 м²):
800 000–2 500 000 долл. США
▸ Крупное промышленное помещение (более 5000 м²):
2 500 000–8 000 000 долл. США
▸ Компания, выставленная на продажу, передана Бизнес:
50 000–3 000 000 долларов США
(Зависит от продолжительности работы, оборота, оборудования и лицензий)

Что следует учитывать при покупке
Право собственности и статус собственности: Открыто ли для иностранцев? Находится ли в особой экономической зоне?
Налоговые долги и юридические обязательства: Следует изучить историю компании.
Лицензии: Имеются ли разрешения на производство, охрану окружающей среды и медицинское обслуживание?
Аренда/покупка: Сдается ли недвижимость в аренду или подлежит передаче?
Трудовые договоры: Как будет осуществляться перевод сотрудников?
Юридические консультации: Необходимо подписать нотариально заверенный договор с местным юристом.
В случае языковых барьеров: Следует использовать платформы с поддержкой перевода.

Где размещаются объявления?
E5 Global Trade
Cian.ru (российская платформа sahibinden)
Avito.ru
Российская торговая площадка – группы в LinkedIn
Инвестиционный портал Москвы
Официальные сайты ОЭЗ и индустриальных парков

Размещение и покупка через E5 Global Trade
Для продавцов:

1. Зарегистрируйтесь на E5GlobalTrade.co.

2. Выберите «Разместить объявление» > «Продаётся завод/компания».
3. Местоположение: Москва, Россия
4. Укажите все данные в описании: площадь, сектор, цену, информацию о лицензии.
5. Загрузите изображение и активируйте функцию «Получить предложение».
Для покупателей:
1. Введите «Продаётся завод в Москве» в строке поиска.
2. Фильтр (расположение, сектор, цена).
3. Отправьте сообщение рекламодателю и сделайте предложение.
4. Автоматический перевод упрощает общение между русским и турецким языками.

Заключение: Москва — новый центр производства и торговли между Восточной Европой и Азией
Москва — не только географический, но и стратегический экономический центр.
Тем, кто ищет фабрики, склады и компании на продажу, она предлагает как низкие производственные затраты, так и значительные преимущества на внутреннем и международном рынках.
Разместите объявление или изучите предложения на E5 Global Trade!