ナイロビの工場、倉庫、企業の売り出し情報｜ケニアの産業・商業投資ガイド

Nairobi, yalnızca Kenya’nın başkenti değil, aynı zamanda Doğu Afrika’nın en önemli sanayi,
lojistik ve ticaret merkezidir. Kenya ekonomisinin motor gücünü oluşturan bu şehir, Afrika
pazarına açılmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar için satılık fabrika, depo ve şirket
ilanları açısından eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Kenyanın Afrika Kıtasal Serbest Ticaret
Bölgesi (AfCFTA) üyeliği sayesinde, Nairobideki yatırımlar yalnızca Kenya ile sınırlı
kalmayıp tüm kıtaya açılabilir.

Nairobi’de Yatırım Yapmanın Avantajları
1. Bölgesel Merkez Olması
Nairobi, Doğu Afrika Topluluğu (EAC) ülkeleri için ticaret, dağıtım ve üretim merkezi
konumundadır. Uganda, Tanzanya, Ruanda ve Güney Sudan gibi ülkelere kara yolu ile
doğrudan ulaşım vardır. Mombasa Limanı, Nairobiye mal taşımacılığında kritik rol oynar.
Nairobi'deki yatırımlar, bu limana bağlı olarak ihracat potansiyeli kazanır.
2. Genç ve Eğitimli İş Gücü
Kenya’nın nüfusu 55 milyona yaklaştı. Nairobi, üniversite ve teknik eğitim kurumlarıyla
nitelikli ve İngilizce bilen iş gücü sağlar. Özellikle tekstil, ambalaj, gıda ve lojistik
sektörlerinde vasıflı işçi temin etmek kolaydır.
3. Yabancı Yatırımcı Dostu Politikalar
Kenya hükümeti, yabancı yatırımcıların şirket kurmasına, ticari mülk edinmesine ve üretim
faaliyetlerine başlamasına izin verir. Nairobi’nin çeşitli bölgelerinde yatırımcılar için özel
vergi muafiyetleri ve sanayi parklarında kira teşvikleri uygulanmaktadır. “KenInvest”
(Kenya Yatırım Otoritesi) yatırımcılara rehberlik eder.
Satılık Hazır Şirket ve Devren İşletmeler
Nairobi’de yalnızca bina değil, aynı zamanda hazır işletmeler ve çalışan kadrosuyla
birlikte satılık şirketler de mevcuttur. Özellikle aşağıdaki alanlarda faaliyet gösteren
işletmeler satışa çıkarılmış durumdadır:
Unlu mamul üretim tesisleri
Plastik ve ambalaj fabrikaları
Soğuk hava depoları ve lojistik firmaları
Tekstil ve konfeksiyon atölyeleri
Gıda paketleme ve ihracat tesisleri
Kozmetik ve temizlik ürünleri fabrikaları
Bu şirketler, lisansları, ekipmanları, çalışanları ve müşteri ağları ile birlikte devredilmektedir.

Nairobi’de En Çok Satılık İlan Çıkan Sektörler
1. Gıda ve İçecek Üretimi: Bisküvi, ekmek, süt ürünleri, şekerleme gibi ürünler için
tesisler.
2. Tekstil ve Konfeksiyon: İhracat yapan atölyeler, kesim-dikim hatları.
3. Ambalaj & Plastik Üretimi: Enjeksiyon kalıplama, paket üretimi yapan tesisler.
4. Lojistik & Depolama: Soğuk hava deposu, dağıtım merkezleri, antrepolar.
5. Kimya & Kozmetik: Sıvı sabun, şampuan, krem üretim işletmeleri.
6. Mobilya & Ahşap Ürünleri: İthalatın yoğun olduğu sektörde yerli üretim artıyor.
7. İnşaat Malzemeleri: Tuğla, çimento, boya üretim tesisleri satışa sunulmakta.

Ortalama Fiyatlar ve Yatırım Aralıkları (2025 Tahmini)
▸ Küçük ölçekli depo/atölye (500–1000 m²):
200.000 – 500.000 USD

▸ Orta ölçekli fabrika (1000–5000 m²):
700.000 – 2.500.000 USD
▸ Büyük lojistik merkezi veya sanayi tesisi (10.000 m² üzeri):
2.000.000 – 6.000.000 USD
▸ Satılık hazır şirket / devren işletme:
50.000 – 3.000.000 USD
(Alanına, ciroya, belge durumuna göre değişir.)

Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tapu ve Ruhsat Kontrolleri: Mülk mülkiyeti yabancıya açık mı? Kiralık mı?
Lisans ve Sertifikalar: Üretim izni, hijyen belgesi, çevre izni gibi belgeler tam mı?
Personel ve SGK Durumu: Mevcut iş gücü sözleşmeleri nasıl devredilecek?
Vergi Borçları ve Yasal Sorumluluklar: Şirket geçmişinde yasal engel var mı?
Hukuki Danışmanlık: Yerel avukatla alım süreci yürütülmeli.
Yerinde Görüş: Fiziksel keşif ve teknik inceleme yapılmalı.

Nairobi’de İlanlar Nerede Yayınlanıyor?
E5 Global Trade (çok dilli, teklif modülü, Türkçe destekli)
BuyRentKenya
Property24 Kenya
LinkedIn Kenya İşletme Grupları
KenInvest (Kenya Yatırım Ofisi)
Nairobi Industrial Parks Resmi Siteleri
Kenya National Chamber of Commerce & Industry

E5 Global Trade Üzerinden İlan Verme & Alım Yapma
Satıcılar için:
1. Ücretsiz üye ol.
2. “İlan Ver” > “Satılık Fabrika / Şirket” sekmesini seç.
3. Lokasyon: Nairobi – Kenya.
4. Açıklamaya tüm detayları gir: m², ruhsat, fiyat, üretim alanı.

5. Görsel yükle, teklif alma modülünü aktif et.
Alıcılar için:
1. Ana sayfadan “Nairobi satılık fabrika” yaz.
2. Filtrele (bölge, fiyat, sektör).
3. Satıcıya mesaj gönder, teklif yap.
4. E5 Global Trade’in çok dilli yapısı sayesinde dil sorunu yaşamazsın.

Sonuç: Afrika Pazarında Yer Almak İsteyenler İçin
Nairobi Biçilmiş Kaftan
Nairobi, Kenya’nın ekonomik motoru olarak yalnızca Doğu Afrika’da değil, tüm kıtada öncü
şehirlerden biridir. Uygun fiyatlı üretim alanları, genç iş gücü, stratejik konumu ve yatırım
kolaylıklarıyla satılık fabrika, depo ve şirket arayanlar için eşsiz fırsatlar sunar.
Hemen E5 Global Trade üzerinden ilan ver veya alım yap!