モスクワの工場、倉庫、会社の売り出し物件｜ロシアの産業・商業投資ガイド

ロシアの首都であるだけでなく、東ヨーロッパとアジアの交差点でもあるモスクワは、工業、物流、貿易投資において大きな可能性を秘めています。近年、政府支援による産業インセンティブ、新たな物流路線、国内市場における成長目標、そして売り出し中の工場、倉庫、企業のリストが、投資家の関心をモスクワに惹きつけています。

ロシアの直接投資戦略の中心であるモスクワは、整備されたインフラ、整備された工業団地、テクノロジーパーク、免税貿易センターを備え、国際的な生産・流通の強力な拠点となりつつあります。

モスクワへの投資のメリット
1. 巨大な市場アクセス
1,300万人を超える人口を抱えるモスクワは、ロシアと東ヨーロッパの両方で最大の消費市場の一つです。さらに、ベラルーシ、カザフスタン、ウズベキスタンなどのCIS諸国との連携により、輸出入の中心地となっています。
2. 手頃な価格のエネルギーと原材料へのアクセス
ロシアは豊富なエネルギー資源に恵まれているため、製造業のエネルギーコストは低く抑えられます。特に食品、化学、プラスチック、繊維セクターにとって重要な原材料供給は、国内資源によって支えられています。
3. 工業団地と物流インフラ
モスクワ周辺には、以下の工業団地が整備されています。
テクノポリス・モスクワ
アラブシェヴォ工業団地
モスクワ地域経済特別区（SEZ）
ゼレノグラード・ハイテク工業団地
これらの工業団地への投資家には、税制優遇措置、インフラ整備、そして政府による特別支援が提供されています。
モスクワで売却可能な既設会社および子会社
モスクワでは、多くの既設会社または事業体が売却されています。
買収可能な主な事業の種類：
食品製造施設（缶詰、飲料、スナック）
プラスチック射出成形および包装製造施設
繊維およびアパレル工場
金属加工およびCNC製造施設
化学薬品、化粧品、洗剤工場
物流会社および倉庫
木製家具およびインテリアメーカー
これらの企業は、ライセンス、ブランド、機械、人員、顧客ポートフォリオとともに買収可能です。

モスクワで売却物件が最も多いセクター
1. 食品・飲料製造
2. 包装・プラスチック産業
3. 繊維・衣料
4. 自動車関連産業
5. 家具・木製品
6. 電子機器組立・部品製造
7. 化学・化粧品産業
8. 物流・コールドチェーン保管

平均価格と投資額（2025年予測）

▸ 小規模工場／倉庫（500～1500㎡）：
30万ドル～80万ドル
▸ 中規模生産施設（1500～5000㎡）：
80万ドル～250万ドル
▸ 大規模工業施設（5000㎡以上）：
250万ドル～800万ドル
▸ 売却予定会社（譲渡済み）事業規模：
50,000ドル～3,000,000ドル
（事業期間、売上高、設備、ライセンスによって異なります）

購入プロセスにおける考慮事項
権利証書と所有権の状況：外国人に開放されていますか？SEZ内ですか？
税金の滞納と法的義務：会社の履歴を確認する必要があります。
ライセンス：生産、環境、保健に関する許可は取得済みですか？
リース／購入：物件はリースですか、それとも譲渡可能ですか？
人事契約：従業員の異動はどのように行われますか？
法務コンサルティング：現地の弁護士と締結した公証済み契約が必要です。
言語の壁：翻訳対応プラットフォームの利用をお勧めします。

広告はどこに掲載されますか？
E5 Global Trade
Cian.ru（ロシアのsahibindenプラットフォーム）
Avito.ru
ロシアビジネスマーケット - LinkedInグループ
モスクワ投資ポータル
経済特区（SEZ）および工業団地の公式ウェブサイト

E5 Global Tradeを通じた掲載と購入
売り手の方へ：

1. E5GlobalTrade.coに登録してください。

2. 「広告掲載」＞「工場／会社売却」を選択してください。
3. 所在地：ロシア、モスクワ
4. 説明欄に、面積、業種、価格、ライセンス情報など、すべての詳細を入力してください。
5. 画像をアップロードし、「オファーを受ける」機能を有効にしてください。
買い手の方へ：
1. 検索バーに「モスクワで工場売却」と入力してください。
2. フィルター（所在地、業種、価格）を選択してください。
3. 広告主にメッセージを送信し、オファーを行ってください。
4. 自動翻訳機能により、ロシア語とトルコ語のコミュニケーションがスムーズになります。

結論：東欧とアジアを結ぶ新たな生産・貿易の中心地、モスクワ
モスクワは地理的なだけでなく、戦略的な経済の中心地でもあります。
工場、倉庫、企業の売却をお考えの方にとって、モスクワは低い生産コストと国内外の市場における大きな優位性の両方を提供します。
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