ホーチミン市で販売中の工場、倉庫、会社のリスト｜ベトナムの産業投資機会

ベトナム経済の中心地であるホーチミン市（旧サイゴン）は、国内外の投資家にとって、生産、物流、そして輸出志向の施設のハブとなっています。特に工業団地に集中している工場、倉庫、企業の売り出し物件は、投資家にとって魅力的な価格と高い成長の可能性を提供しています。

ホーチミン市の投資メリット
戦略的な立地：ベトナム南部最大の都市ホーチミンは、タイランド湾とアジアの生産チェーンに通じる物流ハブです。

安価な労働力と高い生産性：中国に代わる製造拠点として注目されるベトナムは、低い労働コストで際立っています。

外国人投資家にとって開かれた市場：ベトナムでは、外国人が不動産を所有し、企業を設立することが認められています。フリーゾーンでは、100%外資出資が可能です。

輸出に適した生産インフラ：繊維、電子機器、プラスチック、食品などの分野で、世界的なブランドが集積する製造拠点が整備されています。
売却対象企業と子会社
ホーチミン市では、新規事業の立ち上げではなく、既存事業の承継を希望する企業にとって、子会社売却は非常に一般的です。具体的には、以下の企業が挙げられます。

衣料品工場
電子機器組立工場
食品製造施設
プラスチック射出成形工場
物流・貨物会社
通常は現地のビジネスパートナーと設立された企業も、外国人向けに売却可能です。

求人件数の多い業種
1. 繊維・アパレル
2. 電子機器・PCB組立
3. プラスチック製造・成形工場
4. 家具・木工
5. 物流・輸送・保管
6. 食品製造（缶詰、ソース、焼き菓子）
7. 建設資材・工業部品

価格と投資水準（2025年予測）
小規模製造工場：20万ドル～50万ドル
中規模工場（1,000～3,000平方メートル）：50万ドル～200万ドル
大規模倉庫・配送センター：100万ドル～500万ドル
既設企業：5万ドルから始まり、事業分野に応じて300万ドル～400万ドルまで上昇する可能性がある。
価格は、地域（タンビン省、トゥドゥック省、ビンズオン省）、築年数、許可状況、設備の有無によって異なります。

購入時に考慮すべき事項
権利証書と許可証の確認
外国人に開放されている地域かどうか
譲渡会社の負債と税務状況
人員、在庫、顧客構成
輸出書類、ライセンス、環境許可
法的助言に基づく譲渡契約書の作成

掲載物件はどこに掲載されますか？

E5 Global Trade：多言語インフラ、インスタントメッセージ、国際的な認知度
Batdongsan、Propzy.vn：ベトナムのローカル物件情報サイト
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2. 「工場／会社売却」カテゴリーに広告を掲載。
3. 説明欄に、所在地、面積、価格、業種、ライセンス情報などの詳細情報を入力します。
4. 画像をアップロード。

5. オファーボタンを有効にすると、関心のある相手に自動的に連絡が届きます。

結論：ホーチミン市で投資可能な工場、倉庫、企業を見つけるのは今や非常に簡単です
ベトナムで製造業、輸出ネットワークの構築、あるいは成長市場への参入をお考えなら、ホーチミン市は最適な選択肢です。低コストの投資と戦略的な立地条件が際立つこの都市では、適切なプラットフォームを通じて、買い手と売り手を迅速にマッチングさせることができます。
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