イズミルの工場、倉庫、会社の売り出し情報 | エーゲ海地域への投資ガイド

トルコ第3の都市であるイズミルは、観光と生活の質の高さだけでなく、工業、物流、輸出の可能性においても際立っています。近年、整備された工業団地、港湾、高速道路網が増加していることから、工場、倉庫、企業の売り出し物件が相次ぎ、投資家の注目を集めています。国内市場と輸出市場の両方で生産を目指す起業家にとって、イズミルはエーゲ海地域で最も魅力的な都市の一つです。

イズミルに投資する理由

1. 戦略的な港湾都市
アルサンジャク港とアリアーア港のおかげで、イズミルはトルコで最も重要な対外貿易拠点の一つとなっています。ヨーロッパ、中東、北アフリカへの直通アクセスを提供するこれらの港は、製造企業が海上輸送でコスト効率よく製品を輸出することを可能にします。
2. 組織化工業団地（OIZ）
イズミルとその周辺には、数多くの開発済みOIZがあります。

・イズミル・アタテュルクOIZ
・ケマルパシャOIZ
・アリアーガOIZ
・メネメン・プラスチックOIZ
・タイヤOIZ。これらの工業団地は、投資家に適したインフラが整備された工業用地や、販売可能な工場を提供しています。
3. 優秀な労働力
エゲ大学、ドクズ・エイリュル大学、そして様々な専門学校のおかげで、イズミルは専門知識を持つ熟練した労働力という点で大きな優位性を持っています。特に、繊維、食品、機械、プラスチック、包装分野では、訓練を受けた人材を見つけるのが容易です。
4. 生活の質と外国人投資家に優しい環境
イズミルは、トルコで外国人投資家に最も人気のある都市の一つです。安全な生活環境と、起業家向けのインセンティブとサポートの両方で際立っています。
イズミールで販売中の企業および転貸事業
イズミールでは、建物だけでなく、運営中の事業や転貸事業も多くの購入者を惹きつけています。以下の分野の企業は特に投資家に門戸を開いています。
食品製造・包装施設
繊維・アパレル工場
化学薬品・洗浄製品工場
プラスチック射出成形・包装製造施設
木材・家具製造
物流・冷蔵施設
売り出し物件が最も多い分野
1. 食品・飲料製造
2. 繊維・既製服
3. 包装・プラスチック産業
4. 家具製造
5. 物流・倉庫
6. 化学製品
7. 農業機械・スペアパーツ製造
平均価格帯（2025年予測）
小規模製造工場（500～1000㎡）：
1,500,000TL～5,000,000TL
中規模工場（1000～5000㎡）：
5,000,000TL～25,000,000TL
物流倉庫／倉庫（1000～5000㎡）：
1,5 ...5,000,000TL
物流倉庫／倉庫（1000～5000㎡）：
1,500,000TL～5,000,000TL
物流倉庫／倉庫（1000～5000㎡）：
1,500,000TL～5,000,000TL
物流倉庫／倉庫（1000～5000㎡）：
1,500,000TL～5,000,00 5,000 m²):
15,000,000 TL – 60,000,000 TL
操業開始前企業:

2,000,000 TL – 50,000,000 TL
価格は、立地、築年数、許可状況、設備によって異なります。
購入プロセスにおける考慮事項
権利証書と許可証の確認が必要です。
組織化された工業団地の規制を確認してください。
電力、インフラの状況、道路接続について問い合わせてください。
従業員数と契約内容を明確にする必要があります（操業開始前の企業の場合）。
既存の負債や住宅ローンの状況を確認してください。
物流上の利点（港、高速道路、鉄道までの距離）を検討してください。
E5 Global Tradeへの広告掲載/購入
広告掲載:
1. 無料登録2. 「広告を掲載する」→「3. 場所：イズミル」セクションから「工場／会社売却」を選択します。
4. 説明欄に、面積、業種、価格、メリットを入力します。
5. 画像を追加し、「オファーを受ける」ボタンをクリックします。
購入方法：
1. 検索バーに「イズミル 工場売却」と入力します。
2. フィルター（面積、価格、場所、業種）を選択します。
3. 売主にメッセージを送信するか、オファーを提示します。
4. 現地視察のご予約については、お問い合わせください。
結論：今こそイズミルへの投資の絶好のタイミングです！
イズミルは、国内外の市場へのアクセスが容易で、質の高い労働力、産業インフラ、そして質の高い生活環境を誇り、トルコで最も投資価値のある都市の一つです。売却中の工場、倉庫、または既設の会社をお探しなら、適切なプラットフォームを利用すれば、すぐに成果を得ることができます。
E5 Global Trade で広告を掲載するか、機会を探してみてください。
イズミルへの投資の未来を受け入れましょう！