Investimenti immobiliari in Algeria e Turchia: forti legami tra Casablanca e Ankara

Investimenti immobiliari in Algeria e Turchia: forti legami tra Casablanca e Ankara Negli ultimi anni, le famiglie benestanti e della classe media in Algeria, una delle maggiori economie del Nord Africa, si sono rivolte sempre più alla Turchia alla ricerca di una casa di proprietà. Questo movimento non è solo una tendenza casuale; è il risultato naturale di profondi legami storici, culturali ed economici. Al centro di questa tendenza ci sono sia Casablanca, il cuore commerciale dell'Algeria, sia Ankara, il centro politico ed economico della Turchia. Per molti anni, gli imprenditori di Casablanca si sono rivolti all'Europa. Tuttavia, nell'ultimo decennio, soprattutto dal 2018, questa tendenza si è gradualmente spostata verso la Turchia. Perché? Perché la Turchia non è più solo un paese vicino; è diventata un'alternativa sicura, accessibile e culturalmente familiare. La carenza di valuta estera, la carenza di alloggi e le barriere amministrative in Algeria hanno costretto molte famiglie ad acquistare immobili all'estero. Tuttavia, i paesi europei ora si trovano ad affrontare costi elevati, politiche sui visti complesse e distanze culturali. È qui che entra in gioco la Turchia. Ankara non è solo la capitale della Turchia, ma anche una destinazione ideale per gli investitori algerini. Le infrastrutture ben organizzate della città, i bassi tassi di criminalità, le scuole internazionali, l'ottima assistenza sanitaria e, soprattutto, il suo tenore di vita "meno costoso dell'Europa ma altrettanto moderno" sono vantaggi significativi per le famiglie algerine. Inoltre, le migliaia di studenti e diplomatici algerini che vivono ad Ankara creano un senso di appartenenza alla città. Molti algerini dicono: "Mi sento a casa ad Ankara". Non ci sono differenze linguistiche, le tradizioni sono simili, il cibo è familiare e, in alcuni quartieri, le comunità algerine hanno persino creato le proprie cerchie sociali. La legge turca del 2019 che consente agli stranieri di acquistare immobili ha accelerato questa tendenza. I cittadini algerini possono acquistare case, appartamenti o terreni in Turchia senza alcuna restrizione. Ciò consente di acquistare immobili con un semplice passaporto e un atto di proprietà, eliminando la necessità di permessi speciali come quelli richiesti in Francia o Spagna. Alcune famiglie benestanti di Casablanca si sono rivolte ad Ankara, piuttosto che a Istanbul, in cerca di una vita più tranquilla, pulita e sicura. I progetti per l'acquisto di nuove case da parte delle famiglie algerine sono aumentati, in particolare in quartieri come Çankaya, Mecidiyeköy, Keçiören e Mamak. Alcuni non solo hanno acquistato seconde case, ma hanno anche iniziato a generare reddito passivo attraverso appartamenti in affitto. I rendimenti degli affitti possono essere diverse volte superiori ai tassi di interesse bancari in Algeria. Alcuni imprenditori algerini stanno aprendo piccoli uffici ad Ankara e collaborando con imprese edili nel loro paese d'origine. Materiali e tecnologie edili di alta qualità provenienti dalla Turchia vengono ora preferiti nei progetti algerini. Questo rapporto non si limita alla proprietà individuale, ma si sta evolvendo in cooperazione economica. Inoltre, il numero di turisti algerini in Turchia è in rapido aumento. Tuttavia, questi turisti non vengono più solo per le vacanze estive. Molti diventano permanenti, dicendo: "Siamo venuti una volta, abbiamo comprato una casa e non volevamo più tornare". Gli incontri della comunità algerina, le cene e gli eventi culturali che si tengono ad Ankara non sono più solo eventi locali; sono diventati una struttura sociale in costante crescita. Questo legame è alimentato non solo dal denaro, ma anche dai valori umani. Quando si considera l'istruzione dei propri figli in Turchia, le famiglie algerine scelgono la società turca, incentrata sulla famiglia, rispetto all'esclusione culturale dell'Europa. Le donne possono camminare liberamente per le strade senza indossare il velo e i bambini ricevono un'istruzione radicata sia nella cultura turca che in quella islamica. Pertanto, Casablanca e Ankara non rappresentano più solo un vincolo di investimento, ma un vincolo di vita. Sebbene entrambe le città siano situate in aree geografiche diverse, procedono con valori, obiettivi e speranze simili. La gioia e l'energia di Istanbul sono magnifiche, ma la calma, la sicurezza e l'ordine di Ankara offrono un maggiore senso di casa alle famiglie algerine. Non si tratta solo di una proprietà, è un futuro. E questo vincolo non è solo una tendenza iniziata qualche anno fa. Ora è un rapporto dinamico, duraturo e in crescita. Chi proviene dall'Algeria non si limita a comprare una casa quando arriva ad Ankara. Sceglie una vita. Trova una casa. E una patria, più tardi, diventa un Paese.