Appartements jordaniens et turcs : recherche d'appartements à vendre à Amman et Trabzon

Appartements jordaniens et turcs : Recherche d'appartements à vendre à Trabzon, Amman
Ces dernières années, le renforcement des liens économiques et culturels entre la Turquie et la Jordanie a permis d'observer une tendance réciproque intéressante sur les marchés immobiliers. Les investisseurs jordaniens, en particulier, se sont mis à la recherche d'appartements à vendre à Trabzon, une ville paisible et naturelle du nord-est de la Turquie. Parallèlement, les citoyens turcs s'intéressent aux appartements destinés à la résidence permanente ou à l'investissement à Amman, la capitale jordanienne. Cette dynamique est alimentée non seulement par les avantages financiers, mais aussi par des facteurs tels que son emplacement stratégique, sa sécurité et sa qualité de vie. Amman : Nouveaux propriétaires turcs en Jordanie
Amman, l'une des villes les plus stables et les plus sûres du Moyen-Orient, est une destination attractive pour les investisseurs, notamment européens et asiatiques. Français Les Turcs préfèrent acheter des appartements à Amman pour les raisons suivantes : Niveau de vie élevé et faible taux de criminalité Proximité géographique avec la Turquie (1,5 heure d'avion) Société turcophone et proximité culturelle Avantages fiscaux : Pas d'impôt sur le revenu en Jordanie, faibles taxes foncières Deuxième opportunité de passeport/résidence : La Jordanie délivre des permis de séjour de longue durée (similaires au Golden Visa) Par conséquent, les appartements modernes et les petites villas, en particulier dans les quartiers prestigieux comme Beit Ras, Abdoun et Shmeisani, sont très demandés par les retraités, les nomades numériques et les hommes d'affaires turcs. Certaines entreprises turques développent des projets à Amman qui proposent une décoration intérieure de « style turc » et des services de gestion en turc. Exemple : Une famille vivant à Trabzon a déménagé à Amman pour les études universitaires de ses enfants ; En 2024, elle a acheté un appartement de 3 chambres à Şmeisani et perçoit un revenu locatif annuel de 4,5 %. Trabzon : le nouveau jardin d'hiver pour les investisseurs jordaniens Trabzon, en revanche, attire l'attention des investisseurs jordaniens avec sa beauté naturelle, son patrimoine historique et son immobilier abordable dans la région orientale de la mer Noire. Prix des appartements : 10 à 15 % d'Amman (appartement de 100 m² : entre 70 000 et 120 000 TL) Une vie tranquille et sûre : un refuge alternatif au milieu de l'incertitude politique et économique en Jordanie Potentiel du tourisme hivernal : villages de montagne avec des vues incomparables, mais moins compétitifs qu'Uludağ Développement des infrastructures touristiques : nouveaux projets de logements touristiques dans les régions de Sürmene, Akçaabat et Of Des habitants ayant de solides compétences en turc : l'intégration culturelle est facile Les investisseurs jordaniens recherchent particulièrement des appartements avec vue sur la mer, des fermes avec jardin et des résidences secondaires de vacances d'hiver. Certaines personnes achètent des appartements à Trabzon et les utilisent avec leur famille pendant les mois d'été, tout en les louant pendant les mois d'hiver, réalisant ainsi des investissements rentables. Cas réel : Un propriétaire de maison de produits basé à Amman a acheté un appartement de 85 m² avec vue sur la mer à Akçaabat en 2023. Avec 6 mois d'utilisation personnelle et 6 mois de loyer, il gagne un revenu annuel de 12 000 TL, soit 3 fois le loyer d'un appartement qui peut être acheté pour le même prix à Amman ! Vision d'avenir : « Pont mer Noire-Méditerranée » La ligne aérienne Trabzon-Amman devrait être ouverte d'ici 2025. Des négociations pour créer un « Fonds de coentreprise immobilière » entre les deux pays sont en cours. Le nombre de Jordaniens en Turquie est passé de 20 000 à 35 000 en 2023, dont 40 % sont liés à des achats immobiliers. Le nombre de Turcs en Jordanie est d'environ 15 000, et 30 % d'entre eux possèdent des appartements. Conclusion : Trabzon et Amman ne sont plus seulement des villes : elles sont devenues le point de rencontre de deux cultures, une destination pour une « seconde maison ». « Un appartement n’est pas entouré de murs, il est défini par les moments que les gens vivent. Les nuages de Trabzon et les collines d’Amman sont aujourd’hui les deux fenêtres d’une même maison. » Ce mouvement à double sens ne concerne pas seulement le marché immobilier, mais il est la reconstruction des liens entre les gens, tant sur le plan économique qu’humain.