Projets d'appartements et de villas à vendre à Trabzon : des options prisées par les acheteurs jordaniens et irakiens

Projets d'appartements et de villas à vendre à Trabzon : des options prisées par les acheteurs jordaniens et irakiens
Par : Trabzon Investment Office | Date : 5 avril 2025
Trabzon est connue non seulement pour sa mer, ses montagnes, ses rivières et ses ports historiques, mais aussi pour sa philosophie de vie. Aujourd'hui, cette ville est synonyme de « résidence secondaire » pour de nombreuses familles du Moyen-Orient. Les investisseurs, notamment jordaniens et irakiens, ne recherchent plus Dubaï ou Istanbul, mais un endroit calme au cœur de la beauté paisible de la mer Noire. Pourquoi Trabzon ? Parce qu'elle offre un style de vie loin du tumulte des villes animées, un air pur, un respect des valeurs religieuses et un prix bien plus abordable. Alors qu'il faudrait débourser des milliers de dollars pour acquérir une maison de qualité similaire à Amman, en Jordanie, ou à Erbil et Souleimaniye, en Irak, à Trabzon, vous pouvez acquérir un appartement ou une villa moderne et sécurisé avec vue sur la mer, en pleine nature, pour la moitié de ce prix, voire moins. Les projets immobiliers de cette ville ne se résument pas à la pierre et au béton. Elle offre paix, tranquillité et la possibilité de vivre en famille. Se réveiller chaque matin au son de la mer dans une villa sur la côte de Beşikdüzü, siroter son café en admirant la vue le soir et regarder ses enfants jouer dans le jardin : ce n'est pas seulement un choix de résidence pour les familles jordaniennes et irakiennes ; c'est un choix de vie. Les nouveaux projets d'appartements à Akçaabat sont particulièrement adaptés aux petites familles. Dotées d'une architecture moderne, d'ascenseurs, de systèmes de sécurité et d'aires de jeux pour enfants, ces résidences offrent une solution pratique et abordable pour répondre à leurs besoins quotidiens. Ces projets, à partir de 140 000 $, sont devenus très populaires auprès des familles irakiennes, car ici, vous n'achetez pas seulement une maison ; vous construisez un avenir sûr. Des quartiers comme Maçka et Sürmene, en revanche, sont privilégiés par les familles aisées. Les villas en bois de Maçka, avec vue sur les montagnes, sont parfaites pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur d'une nature enneigée en hiver. Au lieu de se rendre à Istanbul en été, les familles jordaniennes aisées passent trois à quatre mois à Trabzon, profitant de vacances paisibles et reposantes en famille. En hiver, Trabzon, avec son climat chaud, leur sert de résidence d'été. Sürmene, cependant, ne se contente pas de l'atmosphère d'un village de pêcheurs. Les familles arabes qui y vivent achètent du poisson frais sur les marchés locaux, récitent des prières en arabe à la mosquée et partagent leurs repas avec leurs voisins. Dans ce contexte, Trabzon est devenue non seulement une destination immobilière de choix, mais aussi un centre d'harmonie culturelle. Le son des prières arabes dans les mosquées, l'odeur du houmous et du kebbeh dans les restaurants, et les phrases arabes prononcées dans la rue sont désormais monnaie courante. Les avantages financiers sont également considérables. Tout citoyen étranger peut librement acquérir un bien immobilier en Turquie. Un système de prêt spécial est disponible pour les citoyens jordaniens et irakiens. Vous pouvez acquérir les 70 % restants avec un apport de 30 % et un prêt bancaire à Trabzon. De plus, à partir de 2025, la TVA sur les achats effectués au cours des deux premières années restera très faible, ce qui rendra l'investissement beaucoup plus attractif. D'excellentes opportunités s'offrent également à ceux qui cherchent à louer. Pendant l'été, les villas, notamment à Beşikdüzü et Sürmene, permettent même de couvrir les dépenses annuelles grâce à des locations journalières. Si beaucoup les utilisent pour leur famille, certains choisissent de les louer à des touristes pendant l'été, générant ainsi des revenus passifs. Trabzon ne vous vend pas une maison. Elle vous offre une vie. Élever son enfance ici, rendre visite à ses parents pendant les vacances d'été, vivre dans un environnement différent et paisible sans perdre le contact avec sa propre culture… Ce ne sont plus de simples rêves, c'est désormais réalité. Si vous venez de Jordanie ou d'Irak et que vous vous dites : « Un jour, ce sera ma maison », n'attendez plus. Trabzon a des projets sur mesure pour vous, dans tous les domaines. Vous pouvez rencontrer des conseillers arabophones, participer à un circuit gratuit de trois jours et deux nuits, visionner une visite virtuelle à 360 degrés ou même réserver votre logement en payant via WhatsApp. Trabzon était autrefois une destination exclusivement touristique. Aujourd'hui, elle est le foyer de nombreuses familles arabes, leur cœur et leur avenir. Et ce chemin ne fait que commencer. — Préparé en collaboration avec la municipalité métropolitaine de Trabzon, la Chambre de commerce de Trabzon et l'Agence turque de soutien et de promotion des investissements (TİKA).