آپارتمان‌های اردنی و ترکی: به دنبال آپارتمان برای فروش در عمان، ترابزون هستید؟

آپارتمان‌های اردنی و ترکی: جستجوی آپارتمان برای فروش در ترابزون، عمان
در سال‌های اخیر، با عمیق‌تر شدن روابط اقتصادی و فرهنگی بین ترکیه و اردن، روند دو طرفه جالبی در بازارهای املاک و مستغلات مشاهده شده است. سرمایه‌گذاران اردنی، به ویژه، جستجوی آپارتمان برای فروش در ترابزون، منطقه‌ای آرام و زیبا با طبیعتی بکر در منطقه شمال شرقی ترکیه را آغاز کرده‌اند. در همین حال، شهروندان ترکیه به آپارتمان برای اقامت دائم یا سرمایه‌گذاری در عمان، پایتخت اردن، علاقه نشان می‌دهند. این پویایی نه تنها به دلیل مزایای هزینه، بلکه به دلیل عواملی مانند موقعیت استراتژیک، امنیت و کیفیت زندگی آن نیز تقویت می‌شود. عمان: مالکان جدید املاک از ترکیه در اردن
امان به عنوان یکی از پایدارترین و امن‌ترین شهرهای خاورمیانه، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران، به ویژه از اروپا و آسیا است. مردم ترکیه به دلایل زیر ترجیح می‌دهند در عمان آپارتمان بخرند: سطح بالای زندگی و نرخ پایین جرم و جنایت نزدیکی جغرافیایی به ترکیه (۱.۵ ساعت با هواپیما) جامعه ترک زبان و نزدیکی فرهنگی مزایای مالیاتی: عدم مالیات بر درآمد در اردن، مالیات بر دارایی پایین گذرنامه/اقامت دوم: اردن اجازه اقامت طولانی مدت صادر می‌کند (مشابه ویزای طلایی). بنابراین، آپارتمان‌های مدرن و ویلاهای کوچک، به ویژه در مناطق معتبر مانند بیت راس، عبدون و شمیسانی، در بین بازنشستگان، عشایر دیجیتال و بازرگانان ترکیه تقاضای زیادی دارند. برخی از شرکت‌های ترکیه‌ای در حال توسعه پروژه‌هایی در عمان هستند که طراحی داخلی "به سبک ترکی" و خدمات مدیریتی به زبان ترکی ارائه می‌دهند. به عنوان مثال: خانواده‌ای که در ترابزون زندگی می‌کنند برای تحصیلات دانشگاهی فرزندانشان به عمان نقل مکان کردند. در سال ۲۰۲۴، او یک آپارتمان ۳ خوابه در شمیسانی خریداری کرد و درآمد اجاره سالانه ۴.۵٪ را به دست می‌آورد. ترابزون: باغ زمستانی جدید برای سرمایه‌گذاران اردنی در مقابل، ترابزون با زیبایی‌های طبیعی، میراث تاریخی و املاک و مستغلات مقرون به صرفه خود در منطقه شرقی دریای سیاه، توجه سرمایه‌گذاران اردنی را به خود جلب کرده است. قیمت آپارتمان: 10 تا 15 درصد از عمان (آپارتمان 100 متری: بین 70،000 تا 120،000 لیر ترکیه) زندگی آرام و امن: پناهگاهی جایگزین در میان عدم قطعیت سیاسی و اقتصادی در اردن پتانسیل گردشگری زمستانی: روستاهای کوهستانی با مناظر بی‌نظیر، اما رقابتی کمتر از اولوداغ توسعه زیرساخت‌های گردشگری: پروژه‌های جدید مسکن توریستی در سورمنه، آکچابات و مناطق دیگر افراد محلی با مهارت‌های قوی زبان ترکی: ادغام فرهنگی آسان است سرمایه‌گذاران اردنی به ویژه به دنبال آپارتمان‌هایی با منظره دریا، خانه‌های روستایی با باغ و خانه‌های دوم تعطیلات زمستانی هستند. برخی از مردم آپارتمان‌هایی را در ترابزون می‌خرند و در ماه‌های تابستان با خانواده خود از آنها استفاده می‌کنند، در حالی که آنها را در ماه‌های زمستان اجاره می‌دهند و سرمایه‌گذاری‌های سودآوری انجام می‌دهند. نمونه واقعی: یک صاحب خانه در امان، در سال ۲۰۲۳ یک آپارتمان ۸۵ متری با منظره دریا در آکچابات خریداری کرد. با ۶ ماه استفاده شخصی و ۶ ماه اجاره، آنها درآمد سالانه ۱۲۰۰۰ لیر ترکیه کسب می‌کنند - ۳ برابر اجاره آپارتمانی که می‌توان با همان پول در امان خریداری کرد! چشم‌انداز آینده: "پل دریای سیاه-مدیترانه" قرار است مسیر هوایی ترابزون-امان تا سال ۲۰۲۵ افتتاح شود. مذاکرات برای ایجاد "صندوق سرمایه‌گذاری مشترک املاک و مستغلات" بین دو کشور در حال انجام است. تعداد اردنی‌ها در ترکیه از ۲۰۰۰۰ به ۳۵۰۰۰ نفر در سال ۲۰۲۳ افزایش یافته است - ۴۰٪ از این تعداد مربوط به خرید املاک و مستغلات است. تعداد ترک‌ها در اردن حدود ۱۵۰۰۰ نفر است و ۳۰٪ از آنها صاحب آپارتمان هستند. نتیجه‌گیری: ترابزون و امان دیگر فقط شهر نیستند - آنها به نقطه تلاقی دو فرهنگ تبدیل شده‌اند، مقصدی برای «خانه دوم». «یک آپارتمان با دیوارها احاطه نشده است، بلکه با لحظاتی که مردم در آن زندگی می‌کنند تعریف می‌شود. ابرهای ترابزون و تپه‌های امان امروز دو پنجره از یک خانه هستند.» این حرکت دو طرفه نه تنها در بازار املاک و مستغلات، بلکه بازسازی روابط بین مردم است - چه از نظر اقتصادی و چه از نظر انسانی.