Logo

E5 Global Trade | Yazılar

(الاستثمار العقاري السعودي والتركي: الرياض تسعى لمشروع في أنطاليا)

Küresel Haber Ajansı ·
(الاستثمار العقاري السعودي والتركي: الرياض تسعى لمشروع في أنطاليا)

تُوجّه رؤية المملكة العربية السعودية 2030، القائمة على تحولها الاقتصادي، المستثمرين نحو البحث عن فرص عالمية. في هذا السياق، جعلت مجموعات رأس المال الكبرى التي تتخذ من الرياض مقراً لها وصناديق الاستثمار المدعومة من الدولة من أنطاليا، الميناء السياحي الأكثر شعبية في تركيا، وجهةً رئيسيةً للمشاريع الفندقية والسكنية الفاخرة والسياحة المتكاملة. كما تدخل شركات العقارات التركية السوق السعودية، مواكبةً لهذا التوجه، مما يُنشئ جسراً عقارياً جديداً بين أنطاليا والرياض. لماذا أنطاليا؟ أسباب المستثمرين السعوديين: موقع سياحي استراتيجي: تجذب أنطاليا أكثر من 15 مليون زائر سنوياً، وهي من بين أكثر 10 مدن ساحلية زيارةً في العالم. يسافر 70% من المواطنين السعوديين إلى أوروبا خلال أشهر الصيف، لكن تركيا تشهد تزايداً سريعاً في أعدادهم، ويعود ذلك أساساً إلى سهولة الحصول على التأشيرة، وتشابه اللغات، والقرب الثقافي. "نقطة عودة" للمواطنين السعوديين: تهدف المملكة العربية السعودية إلى زيادة عائداتها السياحية عشرة أضعاف بحلول عام 2030. تُعتبر أنطاليا المكان الوحيد الذي يُمكن للسعوديين فيه الاستمتاع بعطلة فريدة من نوعها، ولكن بطابع غربي. الطلب على السياحة العائلية والعطلات العائلية الفاخرة، على وجه الخصوص، يؤدي إلى مشاريع ضخمة. ميزة سعر الصرف والرفاهية بأسعار معقولة: يُتيح انخفاض قيمة الليرة التركية ميزة سعرية تصل إلى 40-60% عند الشراء بالريال السعودي. كما أن إمكانية شراء فيلا بجودة مماثلة مقابل 3 ملايين دولار في دبي و1.2 مليون دولار في أنطاليا تُمكّن المستثمرين من تحقيق أرباح سريعة. بيع العقارات وفرص الحصول على الجنسية للأجانب: تمنح تركيا الجنسية التركية عند شراء عقارات تصل قيمتها إلى 400,000 دولار. يُعد هذا حافزًا كبيرًا للمستثمرين السعوديين، سواءً من حيث الإقامة أو تنويع محافظهم الاستثمارية العالمية. ترغب العائلات الثرية في الرياض، على وجه الخصوص، في نقل تعليم أبنائها ومستوى معيشتهم إلى تركيا. الهدف الجديد لصناديق الدولة السعودية: يهتم صندوق الاستثمارات العامة (PIF) وشركة البحر الأحمر العالمية بمشاريع الفنادق الفاخرة والمنتجعات الصحية وملاعب الجولف والمراسي في أنطاليا. تُجري مؤسسات مثل مصرف الراجحي والبنك السعودي البريطاني مناقشات حول تمويل الإسكان ونماذج الاستثمار المشترك في أنطاليا. ملاحظة: في عام 2023، اشترى المستثمرون السعوديون عقارات في أنطاليا بقيمة إجمالية بلغت 1.2 مليار دولار أمريكي، وهو رقم قد يصل إلى ملياري دولار أمريكي بحلول عام 2024. عودة المستثمرين الأتراك إلى المملكة العربية السعودية: يتجلى هذا التوجه في اتجاهين: بدأت شركات العقارات التركية (مثل إملاك كونوت، ومجموعة تيبينغ، وبياز إملاك) ببناء مشاريع سكنية فاخرة، ومراكز أعمال، ومواقع ثقافية في الرياض وجدة ومنطقة نيوم. وتحظى تصاميم المساكن الفاخرة "على الطراز التركي" - وخاصةً الفلل ذات الحدائق الشتوية، وغرف المعيشة المفتوحة، والتصميم الداخلي العصري بتفاصيل عثمانية كلاسيكية - بإقبال كبير في السوق السعودية. كما تُقدم الشركات التركية استشارات معمارية وتوريد مواد لمشاريع الحكومة السعودية الثقافية مثل "مسك" و"القدية". المنظور المستقبلي: أنطاليا - الرياض باور. يجري حاليًا إعداد "بروتوكول تعاون عقاري" بين البلدين، وسيتم إنشاء صناديق استثمارية مشتركة بدءًا من عام ٢٠٢٥. ويعمل مستثمرون سعوديون على نموذج "قرية العائلة السعودية" في أنطاليا، بما في ذلك مدارس خاصة، ومساجد، ومطاعم تقدم مأكولات سعودية، وأنظمة أمنية تحافظ على مستوى معيشي معتدل. ويتماشى وضع تركيا كـ"مركز سياحي عالمي" تمامًا مع رؤية المملكة العربية السعودية السياحية، ولذلك أصبحت أنطاليا تُوصف بـ"ساحل البحر الأبيض المتوسط العربي". الخلاصة: تحالف عقاري إقليمي ناشئ. إن انتقال المملكة العربية السعودية إلى أنطاليا ليس مجرد توجه استثماري، بل هو إعادة هيكلة اقتصادية وثقافية وجغرافية. المستثمرون السعوديون: يبحثون عن نمط حياة فاخر أكثر أمانًا وأقرب وبأسعار معقولة. المطورون الأتراك: يرون الفرصة للتوسع في أسواق جديدة وإنشاء علامة تجارية دولية. أنطاليا: لم تعد مجرد "مدينة ساحلية في تركيا"، بل أصبحت المنزل الثاني لمنطقة الشرق الأوسط.

منصة B2B العالمية للمصدرين والموردين والمشترين

مرحباً بكم في E5 Global Trade — منصة قوية تساعد الموردين والمصنعين والمصدرين على التواصل مع سوق تجارة بين الشركات (B2B) مشترين عالميين موثوقين في العديد من الصناعات مثل الزراعة, الإلكترونيات, المنسوجات, الآلات وغيرها الكثير.

سواء كنت تبحث عن بيع المنتجات دولياً, توليد عملاء محتملين B2B, البحث عن موردين موثوقين ، توفر منصتنا أدوات متقدمة مثل طلبات عرض الأسعار (RFQ), عضويات البائع المميزة وتطابق ذكي مدعوم بالذكاء الاصطناعي — مُحسن لتجارة أسرع وأكثر أماناً.

محسّنة لمحركات البحث (SEO), ، تساعد علامتك التجارية على الظهور في الأسواق العالمية التنافسية. انضم إلى مجتمعنا الموثوق من المصدرين وزد من ظهور منتجاتك B2B, واكتشفك آلاف المشترين الدوليين وانمِ أعمالك التجارية الدولية اليوم.

الكلمات المفتاحية ذات الصلة: منصة B2B، سوق الموردين، المصدرون العالميون، التجارة الدولية، نظام RFQ، بوابة التجارة الإلكترونية